时间：2023-08-29 15:06:01
不要太兴奋，也不要过度解读。
自然资源部：农民宅基地使用权可由城镇户籍子女依法继承，并须办理房产登记。
很多人进城后都想继承农村户口父母的宅基地。 现在已经明确规定，农村宅基地可以由有城市户口和房产登记的子女合法继承，但会被标记为该村村民的房屋法定继承人。
此外，还有很重要的一点是，现行的继承规定并没有突破和推翻宅基地原有的法律原则。
也就是说，城市孩子不能无条件继承农村宅基地。
我看到很多人说，未来城市人可以回到农村买地建房，宅基地可以自由流转、融资。
想想有点简单。 继承规定，通俗地说，就是城市户口的子女继承农村户口父母的宅基地使用权。
农村房屋使用权不包括无限制的买卖、拆除、重建。
从人的角度来说，城市户口的孩子从父母那里继承的房子很可能只能自己居住和使用。 顶多可以开个民宿进行交易和流通，这有点想多了。
至于城里人到农村买宅基地建房，一户一房的原则就被卡住了。
按照住房和土地一体化的原则，一体化的原则没有改变。 房子可以去任何地方，土地也可以随着房子一起去。 由于宅基地本身不能单独继承，城市户口的子女在继承农村房屋所有权的同时，也继承了宅基地。 使用权。
用人的话说，就是房子和宅基地共同存在才可以继承。 请记住，它存在。 一旦房子不存在了，房子就不能继承，宅基地自然也不能继承。 不能继承的宅基地自动继承。 被村里收回并重新分配。
综上所述，宅基地上的房子如果还没倒塌，就可以翻新、装修、居住。 有了这个使用权，你可以经营民宿，但如果你想拆掉重建，大概率会被踢掉。 铁板根本不会给你重建。
因为推到房子就意味着房子没了，宅基地自动收回村里。 如果房子一直在那里，只要你还活着，那么房子和宅基地就永远是你的。
如果你是村里户籍的合法继承人，房子需要拆迁重建怎么办？ 那就遵循一户一屋的原则。 根据这一原则，该村户籍的合法继承人可以进行拆除重建。
按照一户一房的原则，如果城镇子女的户口不在本村，房子就没有了，宅基地自动归还给本村，那么自然也就没有了房屋的使用权和使用权。重建它将不再可能。
现在，有城市户口的孩子在一些地区仍然可以继承父母的宅基地和房屋，甚至可以拆掉重建，但现在管理越来越严格，沿海城市和很多乡镇已经不允许了。
今后会逐步严格，不会逐步放松。 现在很多普通农村也逐渐严格起来。 也许再过几年，普通的农村建筑，盖房子之前都要经过村里的审批手续，而且有楼层规定，还必须有有资质的施工队公司帮你盖楼。
所以，广大农村朋友，无论是在城市买房，还是在农村买房，赶紧盖房子吧，并且要着眼长远，设计房子的布局，力求房子布局不太过时也不太时尚。 建房子时要使用更好的建筑材料，不要想在住了20年、30年之后把破旧的房子推倒重建。
以后农村一户一房的原则会更严格，但只要房子还存在，房子就永远属于你和你的子孙后代。