时间：2025-04-10 13:37:48
改革开放已走过了40年的历程，
奉贤的商业发展也是飞速发展，
从80年代的商业街↓，
到金叶商厦的一枝独秀，
再到现在的百联、苏宁、宝龙等
商业综合体的百花齐放，
可以说奉贤小伙伴们的休闲场所
越来越多了。
奉贤商业发展现状
奉贤区商圈分布
目前奉贤区基本形成了南桥商圈、东部板块和南部板块为主的商业网点集聚区，同时围绕主要的居住社区，形成了社区型商业网络体系，但核心始终聚集于南桥商圈，外围区域能级不足。
南桥镇商圈分布
目前南桥镇商圈以购物中心为主，百联购物中心，宝龙城市广场经营情况较好。未来随着万达广场的开业，将加速推进该商圈的成熟，提升商圈业态和品牌丰富度。
商圈定位：注重家庭客群一站式消费。
物业类型：购物中心为主，社区配套超市及餐饮街区为辅。
目标客群：消费需求及消费品质较高的本地居住客群为主，写字楼及产业办公客群为辅，同时兼顾未来将导入的旅游客群。
经营情况：购物中心为主，社区配套超市及餐饮街区为辅。
目前业态以传统零售、餐饮为主，档次适中，但除部分特色餐饮外缺乏对客群的驻留能力，目的性娱乐业态及儿童业态呈现一定外溢。
一
百联南桥购物中心（东方商厦）
百联南桥购物中心经营业态丰富，目前已成为上海郊区面积最大、功能齐全、集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心。
项目定位：融合百货零售、大型超市、 特色餐饮及休闲娱乐，功能齐全，集购 物、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心。
客群定位：区域周边全年龄段家庭客群及办公客群。
百联南桥购物中心项目主力辐射项目西北侧、周边2km范围内居住客群。辐射客群男女比例较为均衡，以26-35岁具备较高消费力及消费意愿的客群为主。
二
南桥苏宁购物广场
南桥苏宁购物广场位于奉贤南桥新城商圈核心区域，由商业和住宅组合而成，不仅是上海南部的首个商业综合体，也是上海首座苏宁生活广场。
项目定位：时尚家庭生活中心，涵盖苏宁云店、时尚购物、特色餐饮、儿童母婴、休闲娱乐等多元业态。
客群定位：主力辐射区域周边家庭客群，同时覆盖周边办公白领客群。
苏宁南桥购物中心项目主力辐射项目周边2km范围内居住客群，其远距离辐射可至项目周边10km。辐射客群男女比例较为均衡，以26-35岁具备较高消费力及消费意愿的客群为主，36岁以上客群占比近三成。
三
宝龙城市广场
宝龙城市广场由购物中心、高层办公及商业街区组成。项目整体定位以奉贤南桥区域居住客群为主，打造集聚流行品牌、特色餐饮、休闲娱乐等为一体的区域型中端综合商业体，为当地居民创造一个全新的“生活娱乐”新场所。
项目定位：打造集聚流行品牌、特色餐饮、休闲娱乐等为一体的区域型中端综合商业体。
客群定位：以奉贤南桥区域居住客群为主。
宝龙南桥购物中心项目主力辐射项目周边3km范围内居住客群。辐射客群男性略多于女性，以26-35岁具备较高消费力及消费意愿的客群为主。
奉贤商业市场格局小结
奉贤消费者深度认知
奉贤区人口结构分布
奉贤区人口老龄化较明显，新上海人占比高，中部社区及街道户籍人口基数较大，未来南部海湾区人口导入趋势明显。
奉贤区各类客群家庭结构及消费力对比
区域客群总体以小太阳家庭为主，写字楼及产业办公客群单身及年轻夫妻比例相对较高，客群结构更为年轻化；刚需客群、本地居住客群及奉贤新城客群成熟家庭比例较高，客群年龄结构较为年长。从客群消费力来看，奉贤区客群总体以中等消费力为主，本地土著客群及写字楼白领客群消费力较高。
消费力界定：1）住宅价格；2）线下到访；3）手机价格；4）APP偏好；
奉贤区客群消费特征
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奉贤消费者在消费理念上存在较大差异，而部分商圈能级及辐射范围有限，部分品质型、体验型消费呈现一定外溢。
奉贤区商业综合发展机会点
往期精彩
(速新闻记者 王艳珅/文 庄力玮/图)这里有最神奇的魔幻之法，这里有最奇趣的探险故事……今天(7月1日)晚上7点30分，由宿迁市委宣传部主办、宿迁日报社承办的2018“文化四季·艺术之夏”舞台艺术精品演出季展演的儿童魔法音乐剧《洛克王国之魔法学院》在宿豫大剧院精彩上演。演出中，现场的孩子们和洛克一起踏上了一场寻找迪莫的旅程。
演出刚一开始，就让全场孩子们以新生报道的角色参与到剧目当中，一起推动各个篇章的剧情发展。孩子们全情投入，积极参与各种贯穿于全剧、互动性强的趣味小游戏，在开心的游戏过程中学习百科小知识，一起帮助洛克和他的小伙伴共同战胜邪恶，拯救魔法学院。
据了解，洛克王国从广为人熟知的线上社区游戏，衍生出线下同名主题舞台剧。
《洛克王国之魔法学院》舞台剧沿袭洛克王国线上游戏的传统，以魔法为主题，通过奇幻的多媒体视频、巧妙的舞美变换以及旋律优美的音乐带你进入魔幻的世界。整剧由多个全场互动环节贯穿而成，跌宕起伏的故事情节设定，引人入胜。带着孩子来观看演出的市民张先生说：“《洛克王国之魔法学院》通过剧情的导入，培养了孩子学习戏剧里人与人之间相处交流的方式，把解决问题的方法应用到实际生活中，培养了孩子独立思考的能力，给孩子灌输了很多正能量!”